Покупка недвижимости всегда была самым надежным способом сохранения или приумножения капитала, даже при экономических кризисах и обвале валют. Недвижимость безопасней вкладов, хранения денежных средств в валюте или покупка акций. На сегодняшний день недвижимость – самый ценный актив в мире, особенно в курортных зонах, которые становятся все более привлекательней для инвесторов со всего мира.
Как можно выгодно инвестировать в рынок недвижимости в Анталии? В этой статье мы расскажем вам о нескольких вариантах выгодных инвестиций в недвижимость в Анталии.
Покупка недвижимости на этапе строительства с целью дальнейшей перепродажи
Самое идеальное время приобретения квартиры на этапе строительства – старт продаж. После старта продаж цена строящегося проекта в Анталии растет со среднем на 3–10% ежемесячно!
На стоимость недвижимости также так же влияет район и инфраструктура. Разберем на примере перспективного района Анталии – Алтынташ.
Этот район был открыт под строительство всего пару лет назад. На данный момент в районе нет сильно развитой инфраструктуры, но городской план застройки уже утвердил строительство школ, отелей, парков, торговых центров и коммерческих площадей. А это значит, через несколько лет район Алтынташ будет иметь полноценную инфраструктуру для комфортного проживания, что естественно увеличит ценность недвижимости.
Так как район Алтынташ – новый, здесь строятся комплексы нового типа с дополнительными социальными объектами, а также комплексы отельного типа. Все квартиры подобных видов сдаются с чистовой отделкой, оборудованным санузлом и кухней.
На площадку зашло множество проверенных застройщиков, что гарантирует качество строительных объектов и выполнение обязательств по срокам перед покупателями. Сегодня стоимость такой недвижимости на этапе строительства в районе Алтынташ начинается от 125 000 USD. Эксперты прогнозируют, что средний пассивный доход от данного вида инвестиций составит 50%!
Поэтому мы можем прийти к выводу, что покупка недвижимости на этапе строительства с целью перепродажи в Анталии наиболее выгодна будет в районе Алтынташ. Самое главное – выбор объекта и проверенного застройщика, с чем мы вам готовы помочь!
Покупка недвижимости и дальнейшая сдача в аренду
Сдача в аренду недвижимости — это отличный вариант пассивного дохода. Сдавать в аренду можно как квартиры, так и виллы. Недвижимость в крупных или курортных городах всегда потенциально доходней. Анталия же является и курортным и большим городом, поэтому здесь спрос на аренду недвижимости всегда растет.
Сумма, за которую вы можете сдавать вашу недвижимость, зависит не только от площади, но и района, наличие мебели и бытовой техники.
Рассмотрим на том же примере: меблированные квартиры 1+1 в Анталии вы можете смело сдавать за 15 000 лир в месяц, ваш годовой доход будет составлять 7–8% от стоимости вашей недвижимости. С учетом ежегодной инфляции вы довольно быстро вернете вложенные средства в покупку квартиры, к тому же стоимость вашей недвижимости за это время только возрастет.
Если вы планируете покупать недвижимость с целью дельнейшей сдачи в аренду, наша команда готова вас проконсультировать по объектам с наиболее высоким потенциалом доходности!
Вам также может быть интересно прочитать эту статью:
Более подробную информацию вы можете найти на странице Купить квартиру в Анталии.Покупка недвижимости в популярных туристических районах
Стоимость недвижимости в таких популярных районах города Анталия как Коньяалты и Лара возрастает с каждым годом. И вот почему:
• Оба района довольно старые и почти полностью застроены. Осталось не так много свободной земли под строительство, которой становится с каждым годом все меньше. Поэтому стоимость покупки недвижимости даже на этапе строительства в районах Коньяалты и Лара сравнительно выше, чем в других районах, а после сдачи проекта сильно увеличивается. Строят преимущественно престижные комплексы с дополнительными удобствами.
• Оба района являются популярными у туристов, так как и Коньяалты со своим 7-километровым галечным пляжем и Лара со своим скалистым и песчаными пляжами имеют развитую туристическую инфраструктуру. В районах множество сервисов и услуг, которые оказываются клиентам на разных языках – русский, английский, немецкий. Это в свою очередь повышает спрос у туристов на аренду или покупку недвижимости.
Покупка в популярных туристических районах всегда выгодна, так как стоимость аренды недвижимости в Коньяалты и Лара выше среднего, а также спрос на покупку недвижимости в таких районах зачастую превышает предложение, что позволяет продавцам повышать цены. В этих районах спросом пользуются как новостройки, так и недвижимость вторичного рынка.
Покупка недвижимости для получения гражданства Турции
Покупка недвижимости с целью получения гражданства — это выгодная инвестиция в себя! При покупке недвижимости, кадастровая стоимость которой от 400 000 USD, вы можете получить гражданства Турции. Турецкое гражданство открывает для вас множество преимуществ:
1. Туризм
• Возможность путешествовать в 110 стран мира без визы. В список стран входят страны Европы и Азии, Северной и Южной Америки, Африки, Австралии и Океании. В 72 страны можно въезжать с паспортом Турции без визы, 35 стран выдают визы по прибытию и 3 страны выдают электронное разрешение на въезд.
• Виза в Шенгенскую зону С-2 гражданам Турции выдается на 5 лет.
• Туристическая виза В-1 и В-2 в США выдается на 10 лет.
2. Возможность сохранить второе гражданство
При получении турецкого гражданства вам не нужно отказываться от первого, если страна, гражданином которой вы являетесь, разрешает иметь второе гражданство.
3. Медицина
В Турции высокий уровень медицины, поэтому в стране развит медицинский туризм. Более 500 000 иностранцев ежегодно приезжают в страну для обследования и проведения операций, что свидетельствует о качестве и о приемлемых ценах. Став гражданином Турции, вы получите бесплатный доступ к государственным клиникам. А по медицинской страховке мы можете получить хорошие скидки на услуги в частных больницах.
4. Образование
Обучение в университетах платное, но лучшие студенты смогут претендовать на гранты и стипендии. И самое главное – дипломы турецких вузов признаются в Европе, что позволяет студентам обучаться по обмену или проходить стажировку заграницей.
5. Гражданство для всей семьи
При получении гражданства за инвестиции вы можете подать заявку на получение гражданства ваших ближайших родственников: супруг(а) и дети младше 18 лет.
6. Любое место проживания
Чтобы сохранять турецкое гражданство вы не обязаны проживать в Турции. Вы также можете сдавать свою недвижимость и получать пассивный доход.
Получите консультацию по инвестициям в недвижимость в Турции
Как мы уже сказали – вклад в себя, это одна из самых выгодных инвестиций. Наша команда готова предоставить вам актуальную информацию о получении гражданства Турции за инвестиции в соответствии с изменениями закона от 1.01.2023 года, а также подобрать для вас лучшие варианты для покупки недвижимости.
