Узнайте все о покупке вилл в Калкане
Калкан – один из самых красивых и туристических регионов Турции, где многие состоятельные турки и европейцы выбирают этот город для покупки виллы в Турции. Город известен своими роскошными и дорогими виллами и является отличным местом для отдыха.
За последние несколько лет в Калкане наблюдается значительный рост рынка недвижимости, было построено много домов и вилл. Это привело к тому, что в Калкане не осталось свободной земли, а цена на виллы в Калкане растет чуть ли не каждый день.
Калкан известен как мирный город, многие мечтают жить здесь. Большинство вилл Калкана построены на холмах, с видом на море и имеют очень красивый вид. Несмотря на то, что город туристический, он тихий и уединенный и в основном известен как курортный город для отдыха.
В прошлом большую часть населения этой области составляли греки, но постепенно население турок увеличивалось. Сегодня в Калкане все еще можно увидеть греческую архитектуру и культуру.
Когда мы смотрим на Калкан издалека, кажется, что Калкан плывет по воде. Этот красивый город расположен между горой и долиной. Отдых на пляже и различные водные развлечения, катание на каноэ по городской реке, дайвинг в чистых водах, посещение древнего города Ликия, посещение греческого острова, еженедельный рынок Калкан, амфитеатр Каш, долина Саклыкент, посещение исторический остров Кекова, район Древний Телос, альпинизм, природный туризм и т. д. – это лишь часть интересных занятий, которые вы можете испытать, купив виллу в Калкане и проживая в ней.
Из-за расположения Калкана, в гористой местности, некоторые его улицы имеют крутой уклон, и для передвижения по городу лучше использовать такси. На улицах Калкана много магазинов, где можно купить всевозможные товары по разным ценам и от разных брендов.
В этой статье мы собираемся кратко рассказать о прекрасном городе Калкан и покупке виллы в нем. Если вы планируете купить виллу в Калкане или подумываете о переезде в этот прекрасный город, эта статья может стать для вас хорошим путеводителем. Оставайтесь с нами до конца этой статьи.
Для получения дополнительной информации о других виллах на продажу посетите страницу Купить виллу в Турции.
Купить квартиру в Анталии в рассрочку
Рынок в городе Калкан, Анталия
История Калкана
Ранее Калкан был единственным портом между Кашем и Фетхие, поэтому Калкан был важным портовым городом. В 19 веке значение этого порта постепенно возрастало. Около 150–200 лет назад греки и турки переселились в эту местность, в то время Калкан был известен под греческим названием Каламаки.
В то время, когда средств передвижения было не так много, для передвижения и перевозки товаров использовали верблюдов. Верблюды доставляли товары в этот город с пути долины Ксантос и горных высот близ Эльмалы. Основной путь сообщения Калкана с другими городами был морским. Все виды сельскохозяйственной продукции, в том числе зерно, хлопок, древесина и вино, отправлялись в отдаленные уголки Османской империи на кораблях.
Постепенно Калкан стал более известен и к началу 20 века превратился в деревню домами и несколькими важными магазинами. В 1928 году в этом городе прошли первые местные выборы, и Калкан постепенно превратился из села в город.
С изменением политики Турции и использованием туристического потенциала, этот город мало-помалу стал известен. Британцы были одними из первых иностранных туристов, кто посетил в Калкан. Из-за большого сходства Калкана с Лондоном в плане пейзажей и природы многие из них выбрали Калкан, чтобы купить виллу и остаться в этом городе.
В настоящее время, за последние несколько лет, в Калкане наблюдается беспрецедентный рост населения и цен на недвижимость, а число поклонников этого роскошного города растет день ото дня.
Пляж в Калкане, Анталья.
Географическое положение и климат Калкана
Этот красивый город, основанный более 200 лет назад греческими мореплавателями, расположен в 25 километрах от Каша. Калкан — один из южных городов Турции и провинции Анталья. Международный аэропорт Даламан находится 1,5 часов езды от Калкана.
Если вы хотите добраться из Калкана в центр города Фетхие, вам понадобится около часа, а чтобы доехать до Анталии, вам нужно потратить три часа. Этот город находится примерно в 410 км от Измира, третьего по величине города Турции. Из Калкана в Даламан, а затем в Измир ходят регулярные автобусы, у жителей Калкана не возникает сложностей с общественным транспортом, чтобы добраться до городов Измир и Сари. Этот город также находится недалеко от шоссе D400.
По климату город Калкан, как и другие южные города Турции, имеет средиземноморский климат. Жаркое и сухое лето и мягкая зима характерны для климата Калкана. Большая часть осадков в этом городе выпадает в период с ноября по март. Минимальная температура зимой в этом городе составляет 15 градусов. Некоторые местные жители и туристы купаются в море Калкана даже зимой. Особенно туристы, которые едут в этот город из холодных стран. Жители Калкана предпочитают купаться в море только летом. Летом температура может достигать 40 градусов по Цельсию. Июль и август — самые жаркие месяцы в Калкане.
Вид на виллы Калкан, Анталия
Транспортная система Калкана
Калкан находится примерно в 120 км от аэропорта Даламана и примерно в 220 км от аэропорта Анталии. В Калкане есть различные автобусные станции, которые курсируют по городу. Благодаря близости к трассе D400 автобусы между районами Калкана и другими городами.
Природные пейзажи и туризм Калкана
Калкан порт
Порт Калкана является одним из привлекательных мест отдыха, которое не только имеет стратегическое значение для жителей Калкана, но и привлекает туристов. Вы можете использовать этот порт для морских прогулок.
Пляж Капуташ
Одним из уникальных и очень красивых пляжей Турции является пляж Капуташ. Прибрежные воды Капуташа настолько чисты, что удостоились награды «Голубой флаг». На этом пляже есть множество мест для отдыха и занятий водными видами спорта, он считается одним из лучших пляжей для отдыха в Турции.
В дополнение к рекреационным возможностям этого пляжа, пляж Капуташ славится 250 видами особых растений, многие из которых находятся под угрозой исчезновения.
Красивый пляж Патара
Патара — это деревня недалеко от Калкана, в которой есть уникальный пляж. Многие жители Турции выбирают этот пляж для своего визита. Особенность этого пляжа в том, что в некоторые месяцы года он закрыт. Прежде чем вы решите отправиться на этот прекрасный пляж, убедитесь, что он открыт для посещения.
В Патаре самые длинные пляжи в Турции, длина которых составляет 18 километров. На побережье Патары находится древний ликийский город. Вы можете весело провести время на пляже Патара, а затем посетить храмы, театры, бани и т. д. этого древнего города. В 2005 году пляж Патара попал в список претендентов на звание лучших пляжей мира.
Древний город Ксантос
Некоторые турки также называют Калкан Ксантос. Этот красивый древний район сохраняет следы Ликийской цивилизации, на его территории расположено много исторических памятников.
Остров Кекова
Одним из островов, который популярен среди туристов, является остров Кекова. Этот красивый остров находится недалеко от города Дамара и в настоящее время он не заселен.
Мышиный и Змеиный острова
Одним из преимуществ жизни в городе Калкан является посещение близлежащих островов на яхтах, что может стать увлекательным путешествием на выходных.
Безопасность в Калкане
Вы можете подумать, что из-за большого количества туристов в Калкане этот город может быть не очень безопасным. Но такое представление совершенно неверно. Этот небольшой город является одним из самых безопасных городов. Покупка и продажа вилл в Калкане также безопасна, вы можете покупать виллы в Калкане, не беспокоясь о мошенничестве. Вот почему многие европейцы выбирают Калкан для покупки вилл и инвестиций.
Информацию о цене и условиях покупки вилл на продажу в Даламане смотрите на следующей странице:
Рынок в городе Калкан, Анталия
Покупка роскошных вилл в Калкане
Город Калкан известен своими роскошными виллами рядом с пляжем, они белого цвета и обычно построены из камня. Некоторые из этих вилл продаются с панорамным видом на пляжи Калкана. Лучшие турецкие и зарубежные дизайнеры и архитекторы работают в Калкане над созданием всевозможных вилл для отдыха.
Купив роскошную виллу в Калкане, вы сможете наслаждаться видом на море из панорамных окон. Двери и окна раздвижные и соединяют внутреннюю и внешнюю часть виллы. Одной из неизменных особенностей вилл в Калкане являются очень большие бассейны. Если вы заинтересованы в покупке виллы с видом на море в Калкане, у вас будет большой выбор.
Потому что Калкан — прибрежный город, и многие его районы имеют вид на море. Также из-за наличия холмов с видом на море, есть много вилл, из панорамных окон которых открывается вид на пляж.
Купить виллу в центре Калкана
Одним из самых надежных и безопасных мест для покупки виллы в Калкане является покупка виллы в центре Калкана. Виллы в центре Калкана более традиционны, в сравнении с пляжными виллами, и построены в стиле греко-османских каменно-деревянных домов.
Улицы центра города и традиционного района Калкан узкие и мощеные и создают особую атмосферу при прогулках. Недалеко от центра города есть всевозможные рестораны, бары и порт Калкан. Виллы в центре города дешевле, чем виллы на пляже, и обычно меньше по размеру.
Проживание в городе Калкан, Анталия
Купить виллу в Комурлуке
Самым популярным районом для покупки каменной виллы или виллы с видом на море в Калкане является район Комурлук. Обычно большинство людей, покупающих виллу в Комурлуке, сдают ее в аренду, если они не планируют жить в Калкане. По этой причине в этом районе количество вилл в аренду больше, чем вилл для покупки и продажи.
Самый дорогой район для покупки виллы в Калкане является Комурлук. Комурлук находится очень близко к центру Калкана, но с другой стороны, он расположен недалеко от морского побережья и порта Калкан и имеет очень выгодное расположение. В этом районе вы можете наслаждаться как преимуществами жизни в центре Калкана, так и тишиной и жизнью в красивой спокойной обстановке.
Из некоторых вилл Комурлук открывается вид на восход и закат над заливом Калкан.
Некоторые пляжные виллы Комурлук построены таким образом, что они находятся очень близко к морю. У этих вилл в Комурлуке много поклонников и если владелец этих вилл решит продать, то продажа состоится очень быстро.
Поэтому, если вашей целью покупки виллы в Калкане является инвестиция, виллы в этом районе Калкана будет для вас одной из самых надежных инвестиций в турецкий сектор недвижимости.
В районе Комурлук много желающих купить роскошные виллы. По этой причине вы можете сделать удачную инвестицию, купив виллу в Комурлуке. Комурлук - традиционный район Калкана, и в этом районе было построено много каменных вилл, поэтому это одно из лучших мест для покупки каменной виллы в Калкане.
Для получения информации о цене и условиях покупки вилл на продажу в Анталии, обратитесь к следующей странице:
Пляжные виллы в Калкане, Анталия
Купить виллу в Кышла
Кышла находится в районе Комурлук на левой стороне залива Калкан в сторону моря. Виллы Кышла более современны, чем виллы Комурлук, и имеют более современную архитектуру. Многие любители современных вилл предпочитают выбирать Кышла в качестве района для покупки виллы в Калкане.
Если при покупке виллы в Кышла для вас важно чтобы она находилась рядом с пляжем, в Кышла вы найдете красивые виллы, расположенные прямо на пляже. Некоторые из этих вилл находятся недалеко от временных лодочных причалов и пляжных платформ.
Расстояние от района Кышла до центра Калкана совсем небольшое, поэтому из Кышла можно дойти пешком до центра города. Тем не менее, из Кышла в Калкан можно добраться и на такси.
Купить виллу в Ортаалане
Эта красивая местность относительно высока и расположена между заливом Калкан и Каламар. Ортаалан находится очень близко к шоссе D400, и у вас не будет сложностей с поездкой в другие города из Ортаалана. Вы можете использовать автобусы, курсирующие по этой трассе, чтобы добраться до других городов Турции.
Одной из особенностей Ортаалана является то, что он расположен между двумя заливами. Некоторые виллы Ортаалан имеют прекрасный вид на залив и порт.
Большинство вилл, построенных в Ортаалане, построены недавно, и этот район является одним из самых новых районов для покупки виллы в Калкане.
Этот район в Калкане начала развиваться с 2005 года. В нем было построено много роскошных и красивых вилл, и по этой причине архитектура его вилл отличается от архитектуры вилл Комурлук и Кышла. Если вас интересует покупка роскошной виллы в Калкане в современном районе, обязательно обратите внимание на виллы в районе Ортаалан.
Ортаалан находится недалеко от центра города Калкан, вы можете добраться до центра пешком. В Ортаалане можно найти виллы с большой площадью, а можно купить виллы с видом на море, залив или порт. Многие супермаркеты и крупные продуктовые магазины Калкана расположены в районе Ортаалан, и этот район известен как маленький Калкан.
Центральный автобусный вокзал города Калкан также расположен в этом районе, жители этого района имеют доступ к системе общественного транспорта Калкана.
Пляжные виллы в городе Калкан, расположенные в Анталии
Купить виллу в Каламар Бэй
Покупка виллы в заливе Каламар также является одним из вариантов покупки недвижимости в Калкане. Эта бухта похожа на маленькую и очень красивую деревню, выходящую на юго-запад. По этой причине виллы, расположенные в этой бухте, обычно имеют вид на закат. Некоторые из самых известных пляжных клубов Калкана, которые также подходят для семей с детьми, расположены в этом районе Калкана.
По сравнению с тремя районами Комурлук, Кышла и Ортаалан, цена покупки виллы в заливе Каламар ниже, этот район менее популярен, чем три упомянутых выше района. Однако в последние годы здесь было построено много роскошных вилл.
Так как в этом районе уже построено несколько роскошных вилл, прежнее мнение о том, что Каламар менее привлекателен для покупки роскошной виллы в Калкане, чем в других районах Калкана, меняется. Виллы в Каламар Бей имеют скидку 10–20% и продаются дешевле, чем в районах Комурлук и Кышла.
Лучшие виллы в городе Калкан
Купить виллу в Кызылташе
Большинство из тех, кто собирается купить виллу в Калкане, предпочитают остановиться в нижней части трассы D400 и выбрать одну из вилл там. Но мы не можем игнорировать тот факт, что с вершины этой автострады в Кызылташе открывается прекрасный панорамный вид на море.
Расположение этого района на большей высоте позволило предложить виллы с видом на море от залива Калкан до залива Каламар и горизонт Средиземного моря.
Из-за особого расположения Кызылташа большинство вилл, построенных в этом районе, имеют большую площадь, а их земельный участок больше, чем виллы в районах Комурлук и Кышла.
В целом можно сказать, что средняя площадь вилл, которые строятся в Комурлук и Кышла, составляет 450 квадратных метров. Между тем, если вы выбираете район Кызылташ для покупки виллы в Калкане, вы можете купить виллы площадью от 600 до 700 квадратных метров.
Следует отметить, что средняя площадь построенных в Ортаалане вилл достигает 500 квадратных метров. Кызылташ также предлагает вам спокойствие и меньшую плотность вилл по сравнению с другими районами Калкана.
Особенности вилл в Калкане, Турция
• Виллы на продажу в Калкане, Турция, в основном роскошные и большие. В этом городе редко можно встретить виллы площадью менее 400 квадратных метров.
• В Калкане, Турция, не так много вилл на продажу. Стоимость аренды виллы в Калкане высока, и многие владельцы вилл предпочитают сдавать ее в аренду туристам, а не продавать.
Районы Ортаалан и Кызылташ более современные, чем Кышла и Комурлук. Однако цена покупки виллы в Комурлук и Кышла выше, чем цена покупки виллы в Кызылташ и Ортаалан.
• Большинство вилл, выставленных на продажу в Калкане, Турция, представляют собой каменные виллы. В частности, виллы, построенные в Комурлук, сделаны из камня, единообразно и с почти одинаковой архитектурой. Если вы заинтересованы в покупке каменной виллы в Калкане, обратите внимание на виллы в старых районах Калкана.
• В настоящее время из-за нехватки земли под строительство, в Калкане не так много строят, осуществляется только покупка и продажа вилл или их аренда, поэтому цена покупки виллы в Калкане относительно дорогая.
• Среди европейцев британцы являются одними из поклонников покупки виллы в Калкане, Турция. Иностранное население этого города составляют англичане, поэтому, если вы свободно владеете английским языком, вы можете легко жить в Калкане. Большое количество англичан в Калкане также повлияло на культуру жителей этого города.
• Виллы, выставленные на продажу в Калкане, Турция, предлагаются с разными видами. В связи с тем, что Калкан является одновременно и заливом, и портом, и горной местностью, существует множество вариантов покупки виллы. В более удаленных от моря районах есть виллы с панорамным видом на море и залив за счет своей высоты. У вас есть много вариантов, чтобы купить виллу в Калкане.
• Некоторые виллы, выставленные на продажу в Калкане, Турция, находятся очень близко к берегу моря.
• Из-за высокой цены покупки виллы в Калкане вы можете претендовать на ПМЖ в Турции, купив виллу в Калкане, Турция. Потому что цена покупки виллы в Калкане, вероятно, достигает 400 000 долларов США, что является минимальной ценой для получения резиденции в Турции.
• Некоторые виллы в Калкане продаются в рассрочку на несколько месяцев.
• Этот город является одним из самых дорогих городов Турции для покупки виллы и имеет особую популярность и репутацию. Так что некоторые виллы в этом городе продаются за несколько миллионов евро.
• Как правило, виллы в Турции дорожают на 20–25% каждый год. Но за последние несколько лет цена покупки виллы в Калкане удвоилась, и Калкан пережил значительный рост цен.
• Большинство вилл в Калкане, Турция, имеют такие удобства как большие бассейны, парковку, сад и частную зеленую зону, террасу или балкон, систему кондиционирования воздуха, такую как сплит или кулер, полностью оборудованные кухни с различными электроприборами, такими как микроволновая печь, духовка, вытяжка, стиральная машина. , посудомоечная машина, холодильник и морозильник и т. д., круглосуточная охрана, умные камеры, камин, стеклопакеты, барбекю, мебель, система хранения воды и водяная помпа, джакузи, беспроводной интернет, павильон и т. д. Они также в основном построены как дуплексы, триплексы и с большим количеством спален.
Modern and luxury villas in Kalkan, Antalya
Как купить виллу в Калкане?
У вас есть два варианта для покупки виллы в Калкане, Турция. Вы можете посетить Калкан лично и внимательно ознакомиться с условиями каждой виллы. Но у нас есть еще одно предложение для вас. Вы можете купить виллу с видом на море или каменную виллу в Калкане, не неся расходов на проезд и проживание в Калкане.
Если вы позвоните по контактному номеру Antalya Estate, наши специалисты расскажут вам об условиях, которые вы хотите, и зададут вам вопросы об этом.
Хотите купить виллу в рассрочку? Какой максимальный бюджет вы рассматривали для покупки? Хотите, чтобы из вашей виллы открывался панорамный вид на море? Или для вас важно, чтобы вилла была новостройкой? Какой размер виллы, которую вы хотите? Важно ли для вас наличие мебели в вилле вот вопросы, которые помогут нашим консультантам оценить ваши условия.
Затем консультант, присутствующий в Калкане, лично проверит виллы, соответствующие вашим условиям, и проинформирует вас о виллах.
Он отправит вам фотографии и видео лично. Вы можете просмотреть удобства, доступные на вилле, виды, размер и архитектуру ее строительства онлайн, а затем выбрать виллу, которую вы хотите.
По вашему выбору консультант в Калкане подготовит процесс передачи Тапу и проверит состояние виллы во всех аспектах, чтобы сделать для вас максимально безопасное вложение. В конце концов, для передачи документов необходимо лично приехать в Турцию и подписать документ. Следует отметить, что виллы, у которых есть проблемы с документами, не оплачены различные расходы, запрещена их купля-продажа и т. д., никогда не будут предложены вам.
Калкан находится в 90–120 минутах езды от аэропорта Даламан. Этот очаровательный город переживает удвоение населения во время туристических сезонов. Виллы в Калкане спроектированы таким образом, что почти все они имеют вид на море и его природные пейзажи. Некоторые виллы Калкана построены из камня и сохранили свой традиционный стиль. В Калкане есть 6 разных районов, где можно купить виллы, которые имеют самые разные цены и стиль архитектуры.
Вы можете приобрести любую из этих вилл в соответствии с вашими предпочтениями. Если вы ищете дома с каменным и традиционным фасадом в самом роскошном и дорогом районе Калкана, вам может подойти покупка виллы в Комурлук и Кышла.
Смотрите ежедневную цену всех типов вилл на продажу в Фетхие вместе с полными спецификациями на следующей странице:
Ортаалан и Каламар - новые районы и относительно модернизированные. В обоих за последние несколько лет было построено много роскошных вилл, но они имеют более приемлемую цену. Самая низкая цена на покупку виллы в Калкане приходится на Кызылташ, который находится над трассой D400.
В Калкане нет международных школ. Государственные и частные школы преподают на турецком языке. Если вы хотите, чтобы ваш ребенок учился на английском языке, ближайшая к Калкану международная школа находится в Фетхие.
Еженедельный рынок Калкана открыт по четвергам. На этом рынке вы можете купить все виды сувениров по разумным ценам. Все виды фруктов и овощей, одежда, кожаные сумки и обувь, изделия ручной работы, украшения и подарки продаются на еженедельных рынках Калкана.
Существует также еженедельный рынок по пятницам. Если вам не удалось сделать покупки на еженедельном рынке Калкана, вы можете отправиться на пятничный рынок Каша, который находится недалеко от Калкана.
Если вы планируете купить каменную виллу или виллу с видом на море в Калкане, вы можете обратиться за помощью к нашим специалистам в Antalya Estate.
Кроме того, чтобы получить более подробную информацию о текущей цене и условиях покупки другой недвижимости для продажи, посетите сайт Покупка и продажа недвижимости в Турции.
