Все, что вы хотите знать о покупке недвижимости в Коньяалты
Анталия – один из крупнейших туристических городов Турции, который ежегодно посещают около 15 миллионов туристов. Провинция Анталия является пятой по численности населения провинцией Турции с населением 2,5 миллиона человек, из которых около 1,5 миллиона человек проживает в городе Анталия. Согласно статистике, опубликованной правительством Турции, около 100 000 иностранцев проявили интерес к покупке дома в Анталии и купили дом в этом городе.
Анталию можно разделить на три большие части: Лара, Кепез и Коньяалты. Коньяалты является вторым по популярности местом для покупки недвижимости в Анталии и имеет много поклонников. Этот район расположен на западе Анталии и имеет 8-километровую береговую линию. Пляж Коньяалты получил международную награду «Голубой флаг». Пляжи в Коньяалты хорошо оборудованы и доступны для посещения бесплатно.
Коньяалты — более зеленый и тихий район, чем два других района Анталии. Кроме того, этот район комфортен для проживания. В этом районе есть все необходимое для жизни. Коньяалты имеет очень красивую природу, он достигает моря и побережья с одной стороны и красивых гор Таурус с другой стороны, что делает его очень особенным.
Чтобы узнать о цене и условиях покупки другой недвижимости для продажи, обратитесь к Недвижимость в Анталии.
Пляж Коньяалты в Анталии
Коньяалты считается модернизированным в Анталии, здесь более современные дома. Муниципалитет Анталии приложили все усилия, чтобы строительство и городское планирование в этом районе соответствовало принципам современного городского планирования.
В непосредственной близости расположены больницы, развлекательные заведения, крупные торговые центры, университеты, школы, медицинские и оздоровительные центры и т. д. Предусмотрена подходящая инфраструктура для отдыха и его городской среды.
Покупка недвижимости в Коньяалты имеет большую популярность во всем мире. Разнообразие цен, недвижимости и строительство различных предпродажных проектов с низкой ценой и условиями сдачи вызвали у многих европейцев интерес к покупке недвижимости в Коньяалты, Анталия.
Если вы также планируете купить недвижимость в Коньяалты, Анталия, и хотите познакомиться с различными районами Коньяалты, эта статья о районе Коньяалты и его окрестностях может стать для вас хорошим путеводителем. Следите за нами до конца этой статьи.
Особенности района Коньяалты, Анталия
История Коньяалты
Сегодняшний район Коньяалты в прошлом был известен как Койалты, потому что он располагался на скалах, а позже он был переименован из Койалты в Коньяалты. В сегодняшнем районе Коньяалты был исторический город под названием Ольбия. Хотя существуют разногласия по поводу точного местонахождения и географии этого города, можно примерно сказать, что этот исторический район располагался на территории современного района Арапсую.
общественный транспорт в Коньяалты
Ольвия была прибрежным поселением, и в то время люди использовали ее для стоянки кораблей. Древний регион Ольвия был частью Ликийской цивилизации. В этом историческом районе не осталось памятников архитектуры, сейчас там построен торговый центр Migros 5.
Географическое положение, погодные условия и население
Как уже упоминалось, район Коньяалты является западной частью города Анталии. Население региона составляет 200 000 человек, и он состоит из 39 различных районов. Ежегодно к населению Коньяалты прибавляется на 5,57%. Из этого населения 57% семей и 29% одиноких жителей.
Прибрежные воды Коньяалты более прохладные, чем воды других районов Анталии, из-за подводных источников.
Коньяалты граничит с Кемером и Кумлуджой с юга, Дошемеалты с севера с Коркутели и Кепез с северо-запада. Порт Анталии расположен в районе Коньяалты. Коньяалты находится примерно в 20 км от аэропорта Анталии.
Климат Коньяалты — тропический средиземноморский, и большую часть дней в году в этом регионе солнечно. Из-за своего расположения в Таврских горах более горные районы Коньяалты летом имеют климат прохладнее, чем его прибрежные районы.
Жаркое и сухое лето и мягкая и влажная зима - общие характеристики климата Коньяалты. С апреля по октябрь высокий туристический сезон.
Общественный транспорт в Коньяалты
Одной из наиболее важных особенностей района, который вы выбрали для проживания в Турции, является доступ к системе общественного транспорта. Из-за высоких цен на бензин большинство жителей Турции предпочитают передвигаться на общественных автобусах. Близость к транспорту настолько важен, что влияет на стоимость покупки недвижимости в Турции. Близость к автовокзалу считается положительным критерием для недвижимости.
Конечно, учитывая этот вопрос и большое количество туристов, турецкое правительство приложило немало усилий, чтобы сделать систему общественного транспорта в Анталии и районе Коньяалты как можно лучше. Автобусы по центральным улицам ходят каждые 5–10 минут. Автобусные станции охватывают почти весь Коньяалты.
Жизнь в Коньяалты, Анталия
Время работы автобусов Коньяалты с 6:00 до 23:00.
Из района Лиман в парк Орман, из Сарысу в парк Орман, из Хурма в торговый центр Terracity, из Хурма в торговый центр Mark Antalya, из Сарысу в Гюзельоба, Лара, из Лимана в торговый центр Mark Antalya и из Коньяалты в Лара. Это одна из самых важных автостанций и автобусных маршрутов в Коньяалты.
Оздоровительные центры в Коньяалты
В Коньяалты есть как государственные, так и частные больницы. Бесплатная государственная больница расположена в исследовательском центре Antalya Devlet Arastirma Hastanesi. Если у вас есть вид на жительство в Турции, эта больница будет лечить вас бесплатно.
Помимо этой государственной больницы, в районе Коньяалты также расположены две известные частные больницы Анталии. Больница Олимп — одна из самых оснащенных больниц в Анталии. Больница Олимп расположена на улице Огретменевлери, в районе Ункалы и является одной из частных больниц в Анталии. Стоимость лечения в частных больницах Анталии относительно высока.
Больница Аксениз Сифа, расположенная на бульваре Ататюрк, является еще одной частной больницей в районе Коньяалты в Анталии, которая имеет хорошее оборудование.
Образовательные центры в Коньяалты
В дополнение к множеству частных и государственных образовательных центров от начальной до средней школы, мы должны сказать, что крупнейший государственный университет в Анталии, Университет Акдениз, расположен в районе Коньяалты. Этот университет является международным университетом, и в нем учится много иностранных студентов.
Университет Акдениз известен не только в Анталии, но и в Турции, и многие студенты этого вуза приезжают со всей Турции учиться в этом университете.
В этом университете есть факультеты права, естественных наук, техники, сельского хозяйства, экономики и т. д. Конечно, вы должны знать, что, хотя этот университет принимает много иностранных студентов, язык обучения в этом университете - турецкий. Итак, если вы собираетесь купить недвижимость в Коньяалты, учиться в Университете Акдениз, у вас должен быть сертификат по турецкому языку.
Сам университет Акдениз состоит из нескольких факультетов, профессиональных школ, консерваторий и учебных заведений и считается культурным центром Анталии.
Торговые центры в Коньяалты
Как и во многих районах Анталии, в Коньяалты есть еженедельный рынок в разных районах. Все виды товаров покупаются и продаются на этих еженедельных рынках. От фруктов и овощей и всевозможных продуктов питания до одежды, бытовой техники, изделий ручной работы и т. д., есть на этих рынках по низким ценам.
Рынки по понедельникам в районе Ункалы в Коньяалты, рынки по вторникам в районе Лиман в Коньяалты, рынки по средам в районе Оретмен кёй в Коньяалты и воскресные рынки в районе Пинарбахче в Коньяалты — это некоторые из еженедельных рынков Коньяалты.
Торговый центр Migros является одним из крупнейших торговых центров Анталии, где представлены всевозможные турецкие и зарубежные бренды. Этот торговый центр находится недалеко от района Коньяалты. Торговый центр Migros находится недалеко от парка Анталии и Аквариума.
Вы можете увидеть другие виллы на продажу в Анталии на следующей странице:
Развлекательные центры и достопримечательности Коньяалты
Актур парк развлечений
Один из лучших и самых больших парков развлечений в Анталии, в котором есть 40 различных игровых автоматов, расположен в районе Коньяалты.
В парке развлечений «Актур» есть игры для всех возрастов, в нем можно весело провести время всей семьей. Этот игровой парк расположен прямо напротив торгового центра Migros. Парк развлечений Актур — самый большой парк в Анталии, в котором есть второе по высоте колесо обозрения в Европе.
Пляж Коньяалты
Самым известным местом отдыха в Коньяалты является прекрасный пляж. Пляж Коньяалты известен как каменный пляж. Этот пляж является вторым по важности пляжем в Коньяалты после пляжа Лара. Пляж Коньяалты находится недалеко от центра Анталии и в этом отношении превосходит пляж Лара. Расстояние от пляжа Коньяалты до центра Анталии всего три километра.
Купив недвижимость в Коньяалты и живя в этом районе, вы сможете насладиться его пляжными водными развлечениями и хорошо провести время. Все виды водного спорта, в том числе катание на лодках, рыбалка, дайвинг, плавание, солнечные ванны и т. д., являются одними из водных видов спорта, доступных на этом пляже.
Море и пляж Коньяалты в Анталии
Аквариум
Аквариум в Коньяалты — самый большой аквариум в Анталии, который может познакомить вас с подводным миром. Этот аквариум подходит для всех членов семьи.
Этот аквариум известен не только в Турции, но и во всей Азии и считается одним из лучших аквариумов Азии. Аквариум находится примерно в 7 км от пляжа Коньяалты и расположен рядом торговым центром Мигрос.
Длина этого аквариума составляет 131 метр, а ширина – 3 метра. Вода в этот аквариум наполняется непосредственно из самого моря, сам же аквариум состоит из 40 небольших аквариумов.
Аквапарк Waterhill
Одним из самых больших аквапарков Анталии является аквапарк Waterhill, который находится на пляже Коньяалты. Этот аквапарк предназначен для всех возрастов, и вы можете воспользоваться услугами аквапарка всей семьей. В этом парке есть множество водных горок, бассейнов, ресторанов, кафе, музыки и т. д., которые могут создать для вас веселые воспоминания.
Помимо этих развлекательных центров, следует отметить археологический музей Анталии, стадион, спортивный комплекс, парки с сосновыми лесами, уютные туристические поселки, порт, шоппинг, знаменитые рестораны и кафе, которые расположены в Коньяалты.
Купить недвижимость в Коньяалты, Анталия
В последние годы многие иностранцы проявили интерес к покупке недвижимости в Коньяалты, Анталия. Этот район полон эмигрантов из разных стран, которые там живут. Коньяалты можно считать интернациональным районом из-за множества культур и народов, проживающих в нем.
Близость к морю и большое количество доступных домов у моря или с видом на море можно назвать причинами, по которым иностранцы интересуются покупкой недвижимости в Коньяалты, Анталия.
Благодаря новой застройке этого района на рынке жилищного строительства в Коньяалты работают лучшие турецкие и зарубежные строительные компании. Качество зданий, построенных в Коньяалты, очень высокое.
Почти все объекты недвижимости, выставленные на продажу в Коньяалты, Анталия представляют собой жилые комплексы, имеют бассейны, сауны, фитнес-клубы, круглосуточную охрану и видеонаблюдение.
Рассматривая недвижимость, выставленную на продажу в Коньяалты, Анталия, вы поймете, что перед вами есть много вариантов. В Коньяалты можно увидеть от маленьких квартир до больших и роскошных пентхаусов, от роскошных и дорогих частных вилл до многоэтажек или малоквартирных домов и т. д.
Жилые комплексы в Коньяалты, кроме того, что они очень хорошо построены, особое внимание уделено озеленению, большинство из них имеют большие участки земли для зеленых насаждений и садов или для размещения беседок.
Некоторые объекты недвижимости, выставленные на продажу в Коньяалты, Анталия, имеют такую инфраструктуру и удобства, что не уступают пятизвездочным отелям.
Недвижимость в Коньялты может приносить своим владельцам стабильный доход за счет ежемесячной сдачи в аренду. К концу августа 2022 года покупная стоимость недвижимости в Коньялты увеличилась на 279%. Это показывает резкий скачок цен на недвижимость в Коньяалты, Анталия. Средняя площадь дома в Коньяалты составляет 140 метров.
Средняя цена продажи квадратного метра в Коньяалты к концу августа 2022 года составляла примерно 28 000 лир. Срок окупаемости недвижимости со средней стоимостью 28 000 лир за квадратный метр составляет 17 лет.
Самые популярные районы для покупки недвижимости в Коньяалты: Лиман, Хурма, Алтынкум, Гурсу, Ункалы, Молла Юсуф, Сарысу и Арапсую.
Районы Сарысу, Хурма стали одними из самых дорогих районов для покупки недвижимости в Коньяалты.
В конце августа 2022 года самый низкий рост цен на покупку недвижимости в Коньяалты наблюдался в следующих районах: Лиман, Арапсую, Хисарчандыр, Чагларджа, Бахтылы.
В некоторых развивающихся районах Коньяалты, таких как Сарысу и Хурма, есть условия для покупки недвижимости в рассрочку. Вы можете заплатить 50% от суммы недвижимости заранее, а оставшуюся сумму оплатить в рассрочку в течение 12 месяцев. Предпродажа или рассрочка домов будут беспроцентными.
Таким образом, вам не нужно беспокоиться об уплате крупных сумм в дополнение к основной сумме приобретенной вами недвижимости.
По комфортности, социальным, рекреационным возможностям, плотности населения и т. д. Коньяалты имеет средний рейтинг А+. Этот рейтинг показывает, что в большинстве районов Коньяалты очень хорошие условия для проживания.
Жизнь на пляже Коньяалты
Купить недвижимость в районе Хурма
Одним из районов, где вы можете купить недвижимость в Коньялты, является район Хурма. Этот красивый район соприкасается с горами Анталии. По данным переписи 2019 года, население района Хурма составляло около 30 000 человек. 56 % населения этого региона семейные люди, а 24 % холостые.
Недвижимость выставленная на продажу в районе Хурма относительно дорогая, а недвижимость и дома в нем средней стоимости. Из-за того, что Хурма находится выше уровня моря, воздух здесь прохладнее, чем в более низкогорных районах, а влажность воздуха ниже.
В прошлом в этом районе было много пальм, и большая часть земли в этом районе была пальмовыми рощами. По этой причине название этой местности – Хурма, что происходит от названия фиников. В настоящее время, с увеличением строительства в районе Хурма, пальмы уступили место недавно построенным роскошным апартаментам и виллам.
Район Хурма является одним из развивающихся и растущих районов Анталии, поэтому стоимость недвижимости в районе Хурма ниже, чем в развитых районах. Хурма находится недалеко от центра Анталии, дорога от Хурмы до центра Анталии занимает около 20 минут без пробок и 45 минут с пробками.
В конце района Хурма находится туристическая зона Чакырлар. Покупая недвижимость в районе, Хурма, вы можете легко добраться до этой туристической зоны. Также через район Хурма проходит река Богачай, вокруг которой построено множество кафе и ресторанов.
В связи с развитием Хурма, здесь были построены роскошные и отремонтированные квартиры, которые вы можете проверить при покупке недвижимости в Коньяалты, Анталия. Большинство иммигрантов, проживающих в Хурма, русские. Район Хурма граничит с районом Лиман. Учитывая, что Хурма находится не рядом с пляжем, она больше подходит для тех, кто хочет купить недвижимость с видом на горы в Коньяалты.
Хурма находится очень близко к рынку Лиман по вторникам, и вы можете посетить этот еженедельный рынок для покупок. В этом районе есть игровые площадки для детей и несколько магазинов для удовлетворения повседневных потребностей. Большинство комплексов, построенных в районе Хурма, с бассейнами.
Если мы измеряем социальный статус с точки зрения благосостояния, культурного статуса, плотности населения и плотности застройки, доступа к таким объектам, как метро, автобус, школа, культурные центры, уровень преступности, удовлетворенность жителей этого города и т. д., и это рейтинг с учетом от C- до A+, рейтинг Хурма будет A-.
Поскольку регион Хурма стал более популярным в 2021 и 2022 годах, продажи недвижимости в этом районе выросли на 70%. По этой причине Хурма считается подходящим районом для инвестиций в недвижимость.
Вид на район Коньяалты в Анталии
Купить недвижимость в Лимане
Лиман – один из самых известных районов Коньяалты для покупки недвижимости. В этом районе есть роскошные апартаменты и виллы. Цена покупки недвижимости в районе Лимана высокая. Район Лиман находится недалеко от пляжа Коньяалты, и жители этого района могут легко добраться до пляжа.
В Лимане проживает много выходцев из России, их население больше, чем выходцев из других стран. Если вы не увидите иностранцев в других районах Коньяалты, то обязательно увидите их в Лимане.
Район Лиман простирается от пляжа и улицы Ататюрк до района Хурма на севере и района Гурсу на востоке.
Дома, которые строятся в Лимане, имеют разную архитектуру и не следуют определенному стилю. По этой причине иностранцы более склонны выбирать один из домов, близких стилю культуры и архитектуры их собственной страны.
Смотрите информацию о ценах и спецификациях недвижимости на продажу в Ларе на следующей странице:
Купить недвижимость в районе Сарысу
Сарысу также является одним из самых популярных и роскошных районов Коньяалты для покупки недвижимости. Район Сарысу продолжается от конца улицы Акдениз до начала улицы Кемер. Пляж Сарысу имеет те же удобства, что и частный пляж, но открыт для посетителей бесплатно.
Одной из достопримечательностей Сарысу для туристов и для тех, кто выбрал этот район для жизни, является канатная дорога. Полицейский стрелковый центр — еще одна достопримечательность в районе Сарысу, которая открыта для посетителей бесплатно. Сарысу имеет очень хорошие условия с точки зрения путей сообщения благодаря наличию трассы D400.
Также через район Сарысу проходит часть бульвара Акдениз. Сеть магазинов Metro, известная своими недорогими магазинами в Анталии, также имеет филиал в районе Сарысу в Анталии. Район Сарысу расположен по соседству с районом Лиман, и, живя в Сарысу, у вас будет легкий доступ к пляжу Лиман. Кроме того, у вас также вы сможете с легкостью добраться до Кемера.
Большинство домов в Сарысу, которые вы можете выбрать для покупки недвижимости в Коньяалты, имеют вид на горы и лес. В целом можно сказать, что, выбрав район Сарысу Коньяалты, вы имеете доступ как к морю, так и к горам и лесу. Большинство жилых комплексов в Сарысу также имеют бассейны.
Население Сарысу в настоящее время составляет около 8000 человек. В среднем ежегодно прибавляется 17% населения Сарысу. 56% населения, проживающего в Сарысу, семьи, а 25% не состоящие в браке. Индекс социального положения в Сарысу – B+.
Этот район относительно тихий и уединенный, и в нем очень хорошие условия для отдыха. Этот район подойдет тем, кто хочет жить в тихом и спокойном месте, но недалеко от городской инфраструктуры.
Купить недвижимость в Арапсую
Одним из основных и наиболее важных региональных районов Анталии является район Арапсую. В этом районе, где находится магазин Migros 5, отличные условия для проживания. Аквариум Анталии и парк развлечений Актур также расположены в этом же районе, и по этой причине многие туристы посещают район Арапсую. В целом, большинство доступных объектов в Коньяалты расположены в районе Арапсую, и муниципалитет Анталии уделил этому району особое внимание.
Стеклянная пирамида, которая является местом проведения различных торжеств, в том числе кинофестивалей, концертов, конференций и т. д. находится в Арапсую.
Перед Стеклянной пирамидой находится футбольный стадион. Если вы являетесь фанатом футбола, вы можете купить недвижимость в Арапсую и наслаждаться просмотром различных клубных и национальных футбольных матчей на этом стадионе.
Живя в Арапсую, вы получаете доступ к самым передовым объектам социальной жизни. Арапсую также имеет выход к морю, а в части его есть дома и пляжи с видом на море. Тоже есть в этой больнице. На пляжной полосе Арапсую также есть несколько красивых парков.
Население Арапсую составляет около 7000 человек. Ежегодно к населению района прибавляется 1,16%. 56% населения составляют семьи и 26% одинокие. Индекс условий жизни и социального рейтинга Арапсую – B+.
Улица Ататюрка, которая является одной из главных улиц Коньяалты, также проходит через район Арапсую.
Параллельно бульвару Ататюрка в Арапсую идет бульвар, который представляет собой прибрежную дорогу со всевозможными развлекательными заведениями и множеством ресторанов, кафе и т. д., По этой дороге для жителей Арапсую предоставляется доступ к трассе D400. В Арапсую также есть несколько международных частных школ, в этом смысле он считается одним из самых богатых районов Коньяалты.
Развлечения на пляже Коньяалты
Купить недвижимость в Алтынкум
Алтынкум считается одним из центральных районов Коньяалты, имеющий все условия и удобства для проживания в центральном районе. Многие люди, которые просматривают недвижимость на продажу в Коньяалты, Анталия, заинтересованы в покупке недвижимости в Алтынкум.
Квартиры в Алтынкум в хорошем состоянии. Хотите ли вы, чтобы квартира, которую вы покупаете, была маленькой или большой, подходящей для маленькой или большой семьи, с видом на море и т. д., вы можете найти любой вариант в Алтынкум.
На 2022 год в Алтынкуме будет проживает около 8 600 человек, что будет увеличиваться на 1,41% ежегодно. 55% населения составляют семьи, а 24% - одинокие люди. Индекс социального статуса в Алтынкуме оценивается как B+.
Алтинкум начинается от береговой линии и продолжается до бульвара Ататюрка с северной стороны и окрестностей Гурсу и Кускавай. Алтынкум яркий и полный жизни. На улице Алтынкум 447 есть много магазинов, которые вы можете посетить.
Алтынкум находится недалеко от университета Акдениз, и для студентов, которые хотят купить недвижимость в Коньяалты, покупка недвижимости в районе Алтынкум является хорошим вариантом с точки зрения близости к университету. Университетская больница «Акдениз», частная больница «Олимп», научно-учебная больница в Анталии расположены в районе Алтынкум, Коньяалты.
Помимо госпиталя, в районе также расположены несколько государственных и частных специализированных клиник, а также несколько ветеринарных центров для тех, кто заинтересован в содержании домашних животных. Алтынкум является одним из растущих районов Коньяалты, спрос на недвижимость в Алтынкуме высок.
Если при покупке недвижимости для вас важна близость к морю, мы должны сказать, что, покупая недвижимость в районе Алтынкум, вы будете находиться всего в 1,2 км от пляжа Коньяалты.
В Алтынкуме развита система общественного транспорта, вы сможете легко добраться до крупнейших торговых центров Анталии, аэропорта и автовокзала. Алтынкум находится в 3 км от университета Акдениз, в 6 км от пляжа Мармарли, в 7 км от Старого базара, в 3 км от Театра под открытым небом Коньяалты, в 3 км от торгового центра Мигрос, в 5 км от Археологического музея Анталии и в 7 км от улицы Ататюрка.
В прибрежной полосе Алтынкум большая часть недвижимости представляет собой виллы, а высота зданий невысокая. В дальней от пляжа части расположены квартиры, в основном в комплексах до 5 этажей. В большинстве домов Алтынкум также есть бассейн. Для удобства проживающих в Алтынкум построено много детских и спортивных площадок, ресторанов, кафе и т. д.
Купить недвижимость в районе Ункалы
Ункалы - один из неприбрежных районов Коньяалты, через который протекает река Гоксукёй. В районе Ункалы есть парк, спортивный комплекс, ветеринарная клиника, школа, спортивный клуб, аптека и т. д.
Больница Олимп также находится недалеко от Ункалы. Приблизительно расстояние между Ункалы и Кепезом составляет 70 минут на машине. Население района Ункалы составляет около 20 000 человек. Ежегодно к населению Ункалы прибавляется примерно на 1,26%.
Социально-экономический статус района оценивается как A-, что свидетельствует о хорошем социальном статусе и благополучии для жителей. Среди жителей Ункалы 67% семьи и 22% холосты. Район Ункалы расположен по соседству с районом Молла Юсуф.
Виллы и апартаменты в районе пляжа Коньяалты, Анталия
Купить недвижимость в Молла Юсуф
Одним из хороших районов для покупки недвижимости в Коньяалты является район Молла Юсуфа. В 2019 году в этом районе проживало около 10 000 человек. Ежегодно население района Молла Юсуф увеличивается на 2,44%. Из них 65% семьи и 24% холостые. Индекс социального статуса в районе Молла Юсуф – B.
Рост цены недвижимости в районе Молла Юсуф значительно вырос за последние годы. Так что за последние три года цена недвижимости увеличилась более чем на 100%. В этом районе есть аптека, школа, спортивный клуб, парк, поликлиника, автовокзал и т. д.
Район Молла Юсуф разделен шоссе D400 на две части - северную и южную. Через этот район также проходит река Гоксукёй. На берегах этой реки расположено множество красивых баз отдыха с видом на лес, которыми вы можете воспользоваться, купив недвижимость в Молла Юсуф.
Район Молла Юсуф находится очень близко к больницам Коньяалты, и вы можете легко добраться до этих медицинских центров. Кроме того, наличие шоссе в центре этого района сделало жителей этого района мобильными для других районов Коньяалты и Анталии.
Южная часть Молла Юсуф более населена и многолюдна, а северная часть, которая находится выше трассы D400, более уединенная и имеет очень красивые виды из-за близости к горам и лесу.
Этот район находится очень близко к университету Акдениз, и студенты этого университета могут выбрать для проживания район Молла Юсуф. Молла Юсуф не является прибрежной зоной, и дома, построенные там, продаются с видом на горы, лес и реку Гёксу.
Купить недвижимость в Гурсу
Гурсу – один из самых красивых прибрежных районов Коньяалты, который имеет очень хорошее расположение для покупки виллы в Коньяалты. В этом районе у вас есть легкий доступ к пляжу, так что вы можете дойти до пляжа за несколько минут.
Благодаря тому, что Гурсу туристический, в нем хорошие условия и инфраструктура. Автобусная станция, публичная библиотека, городской парк, несколько школ, детский сад, государственное учреждение, почта и т. д. — вот некоторые из объектов Гурсу.
Что касается медицинских центров, то в Гурсу нет больницы, а для важных процедур приходится ехать в другие районы Коньяалты.
По качеству жизни и социальному рейтингу Гурсу находится на отметке А-. В 2023 году население Гурсу составляло 14 000 человек. Ежегодно к населению Гурсу прибавляется примерно 1,11%.
Купить недвижимость в Кускаваги
Одним из красивых прибрежных районов Коньяалты является район Кускаваги. Этот район простирается со стороны пляжа до улицы Акдениз. Большинство существующих зданий в районе Кускаваги представляют собой одноэтажные виллы или трех-пятиэтажные комплексы квартир. В этом районе редко можно увидеть высотные жилые комплексы.
Муниципалитет Коньяалты находится в районе Кускаваги. Еженедельный рынок проходит возле Кускаваги по средам. В Кускаваги также находится специальный средиземноморский медицинский центр Коньяалты. Кускаваги также находится недалеко от района Арапсую, и, купив недвижимость в Кускаваги и живя в ней, вы получаете легкий доступ к удобствам жизни в Арапсую.
В этом районе, особенно рядом с пляжем, есть несколько автобусных остановок, которые доставляют людей на пляж и в другие районы. Время работы автобусов Кускаваги с 6:00 до 23:50.
Население Кускаваги в 2022 году оценивается примерно в 3000 человек. Ежегодно к населению Кускаваги прибавляется в среднем 2,97%. 56% населения Кускаваги семьи, а 24% холостые. Рейтинг жизни по социальному индексу в Кускаваги — B+.
Купить недвижимость Пынарбаши
Одним из важных районов для покупки недвижимости в Коньяалты является район Пынарбаши. Этот район особенно подходит для студентов, так как университет Акдениз находится в этом районе. Большая часть этого района принадлежит зданиям и образовательным центрам Университета Акдениз, который считается культурным центром Анталии. Университет Акдениз известен не только в Анталии и Турции, но и во всем мире.
Университет Акдениз, стадион Corendon Airlines Park Antalya, футбольное поле, стадион университета Акдениз, парк развлечений Сердце, библиотека, университетская больница Акдениз и т. д. являются одними из важных мест в районе Пынарбаши.
Если для покупки недвижимости для вас важна близость к пляжу, мы должны сказать, что расстояние между Пынарбаши и пляжем Коньяалты небольшое, и этот район также находится очень близко к аквариуму, парку Актур, магазину Мигрос и т. д. Через этот микрорайон также проходит трасса D400.
Население Пынарбаши в 2022 году составляло 17 000 человек. Среднегодовой прирост населения в Пынарбаши составляет 16%. Из этого населения в Пынарбаши 68% семьи и 26% не состоящие в браке. Социальный рейтинг жилищных условий в микрорайоне Пынарбаши – С+.
Условия и правила покупки недвижимости в Коньяалты, Анталия
Один из простых способов получить вид на жительство в Турции – это купить недвижимость. Если цена покупки недвижимости в Коньяалты достигает 400 000 долларов США, вы получите постоянный вид на жительство или гражданство. Если цена покупки недвижимости в Коньяалты достигает 75 000 долларов США, вы можете подать заявление на временное проживание сроком на один месяц.
Приобретая недвижимость на указанную сумму, вы приобретаете турецкое гражданство, но ваш документ о собственности будет находиться у турецкого правительства в течение трех лет, и вы не сможете продавать его до конца этого периода.
Как иностранец, вы не можете купить более 30 га земли в Коньяалты.
Если вы посетили недвижимость в Коньяалты и решили купить недвижимость в этом районе, построить там дом, у вас есть только два года, чтобы закончить строительство дома, который вы хотите.
Вы можете купить только 10% земель каждого района Коньяалты.
Вы можете обратиться в банки Коньяалты и подать заявку на кредит и покупку в рассрочку для покупки недвижимости в Коньяалты.
Пляжный курорт в Коньяалты
Цена покупки недвижимости в Коньяалты, Анталия
Цена покупки недвижимости в Коньяалты зависит от нескольких условий, некоторые из которых следующие:
• Район и местоположение, который вы выбрали
• Возраст здания
• Удаленность от моря (важно ли для вас быть рядом с берегом моря или близко к центру города)
• Доступ к объектам, таким как школы, торговые центры, больницы и медицинские центры, офисы и т. д.
• Недвижимость имеет доступ к объектам системы общественного транспорта, включая автовокзал, метро, трамвай и т. д.
• Тип желаемой недвижимости (независимо от того, является ли выбранная вами недвижимость виллой или апартаментами, дуплексом или пентхаусом и т. д.)
• Удобства и особенности желаемой недвижимости (видеонаблюдение, круглосуточная охрана, бассейн, детская игровая площадка, зеленая зона, система кондиционирования воздуха, павильон, парковка, умная система, кухонная техника, такая как вытяжка, газ, духовка, стиральная машина, холодильник могут изменить покупную цену недвижимости в Коньяалты)
• Ваша собственность является новой или вторичное жилье
• Покупка недвижимости происходит на этапе строительства или после завершения и сдачи объекта
• Покупка недвижимости у человека или застройщика. Обычно некоторые авторитетные компании в Анталии предлагают другую цену на покупку недвижимости в Коньяалты, чем другие компании, и репутация их имени влияет на цену покупки недвижимости.
Многие районы Коньяалты похожи на дома для отдыха, в этих районах есть много недвижимости, которую можно купить и использовать только в летний сезон и во время отпуска. Вы можете сдавать свою недвижимость в аренду до конца года и получать таким образом прибыль.
После Лары самыми дорогими районами для покупки недвижимости в Анталии являются районы Коньяалты. В этом районе вы найдете как дешевую, так и очень дорогую и роскошную недвижимость. Но в среднем цена покупки недвижимости в Коньяалты выше, чем цена покупки недвижимости в Кепезе.
По сравнению с Ларой, в Коньяалты живет больше экспатов, если вы планируете переехать в Анталию, вам будет легче обосноваться в Коньяалты.
Важная вещь, которую вы должны знать при покупке недвижимости в Коньяалты, Анталия или когда вы решите построить недвижимость в этом районе, заключается в том, что существует возможность расторжения договора на покупку недвижимости. Хотя такое случается редко.
Однако, если по какой-либо причине законный срок строительства заканчивается, а вы не завершили строительство и не приняли необходимые меры, не соблюдали турецкие законы и т. д., договор будет недействителен.
По этой причине вам обязательно следует проконсультироваться с опытными специалистами в сфере продажи недвижимости в Анталии, чтобы никогда не столкнуться с такой проблемой.
Способы купить недвижимость в Коньяалты
Один из способов купить недвижимость для продажи в Коньяалты – это поехать в Коньяалты и лично проверить недвижимость в этом районе. Конечно, такая работа требует много времени, и вы не сможете получить точную информацию обо всех объектах недвижимости в Коньяалты из-за большого количества площадей и ассортимента, вы можете не найти подходящее время для покупки и продажи недвижимости в Коньяалты.
Хороший способ купить недвижимость в Коньяалты и узнать лучшее время для покупки недвижимости в этом городе — это получить помощь от агентства недвижимости в Коньяалты. Вы можете обратиться за помощью к нашим экспертам по недвижимости, работающим на турецком рынке недвижимости, которые помогут вам в покупке недвижимости в Коньяалты.
Наши консультанты в Antalya Estate постараются помочь вам в офлайн и онлайн покупке недвижимости в Коньяалты. Все усилия Antalya Estate Consultants — это безопасная и надежная покупка для вас по самой низкой цене.
Вы можете позвонить по контактному телефону Antalya Estate и объяснить свои условия покупки недвижимости. Вы намерены получить постоянное или временное проживание в Коньяалты? Вы покупаете недвижимость в Коньяалты, чтобы инвестировать или жить в ней? Какой из районов Коньяалты вам нравится? У вас есть подробная информация о рынке недвижимости в разных районах Коньяалты? Вы хотите жить в тихом и спокойном районе после выхода на пенсию? Насколько важны для вас внутренние удобства каждого объекта? И так далее.
Есть много вещей, которые наши консультанты спросят у вас заранее и помогут вам сделать точный и безопасный выбор. После того, как бюджет, который вы рассматривали для покупки недвижимости, определен и по вашему желанию, эксперт, присутствующий в Коньяалты, посетит объекты, соответствующие вашим условиям, и подготовит для вас видео и фотографии онлайн.
Вы можете проверить различную недвижимость с точки зрения удобств, вида, близости к пляжу и т. д. Если вас интересует недвижимость для покупки в Коньяалты, которая представлена на вторичном рынке, агент по недвижимости в Коньяалты покажет вам только эту недвижимость. После вашего окончательного выбора консультант выполнит соответствующую подготовку документов для передачи права собственности, и тогда вы должны отправиться в Коньяалты, чтобы получить тапу.
Таким образом, вы можете купить недвижимость в Коньяалты, Турция, не теряя времени и денег. Наши консультанты в Antalya Estate заранее проверяют всю недвижимость, которую они вам представляют. Эти объекты проверяются с точки зрения внутренних помещений, прочности здания, уплаты налога, отсутствия обременения, платежа по кредиту и т. д., а затем представляют их вам. Поэтому, выбрав Antalya Estate, вам не придется об этом беспокоиться.
Коньяалты расположен в западной части Анталии, но это не значит, что его центральное расположение вызывает в воображении оживленный городской образ жизни. Несмотря на то, что Коньяалты находится недалеко от центра Анталии, его плотность населения не так высока, как в центрах таких городов как Москва, Стамбул, Анкара и др.
Недавние проекты реновации сделали рынок недвижимости наиболее активным в регионе. В последние годы многие иностранцы предпочитают покупать недвижимость в Коньяалты, Анталия, а не в других ее частях, и это вызвало большую концентрацию иммигрантов в этом районе. В Лимане больше всего иностранцев, особенно русских.
Жители, живущие недалеко от Старого города, также имеют доступ к множеству магазинов, баров, ресторанов и банков, общественному транспорту и многому другому. Эффективная транспортная система соединяет Коньяалты с другими районами Анталии.
Предлагая 7-километровый песчаный пляж и потрясающий вид на Бейдаглары, Коньяалты является центром общественной жизни и имеет множество пляжных парков с магазинами, ресторанами и барами. Покупка недвижимости в Коньяалты – это идеальное расположение и пляжный образ жизни, а двухуровневая квартира с видом на Средиземное море – подарит вам идеальное утро.
Как и в любом другом регионе или городе Турции, важно остерегаться мошенников. Цена покупки недвижимости в Коньяалты не очень дешевая. Если цена предлагаемой вам недвижимости неоправданно дешевая, не стоит ей доверять.
Чтобы совершить безопасную и надежную покупку в Коньяалты, обратитесь за помощью к лучшим консультантам по недвижимости в Коньяалты, которые имеют многолетний опыт продажи недвижимости в Коньяалты. Чтобы получить консультацию о свободной недвижимости в Коньяалты, позвоните по нашим контактным телефонам.
Чтобы узнать о других свойствах для продажи, посетите Покупка и продажа недвижимости в Турции.
