Несмотря на высокий спрос покупки недвижимости на стадии строительства, до сих пор многие покупатели незаслуженно обделяют вниманием строящиеся объекты недвижимости. В этой статье мы подготовили для вас информацию о покупке недвижимости на стадии строительства в Турции, чтобы развенчать мифы и опасения; ведь покупка недвижимости в строящемся объекте является целесообразным и дальновидным решением.
Для получения дополнительной информации о строящейся недвижимости перейдите на страницу Недвижимость в Анталии.
Преимущества покупки недвижимости на стадии строительства:
1. Выгода
Ни для кого не секрет, что покупка недвижимости на стадии строительства всегда выгодней покупки завершенного проекта. Застройщик всегда заинтересован в быстрой продаже строящихся объектов недвижимости и возврате вложенных средств, поэтому предлагает привлекательные цены на этапе строительства. Если проект строиться в новом районе, вы также получаете выгоду от будущего развития и благоустройства района. Цены на этапе строительства могут отличаться на 30–40% от цены завершенного проекта.
2. Рассрочка
Многие строительные компании предлагают поэтапный план оплаты, то есть рассрочку. Это подойдет для тех покупателей, кто не готов оплачивать сразу полную стоимость жилья. Зачастую застройщики предлагают при заключении договора купли-продажи объекта недвижимости единовременную оплату в размере 40-60% от полной стоимости объекта и в течение 1 года либо до окончания строительства внести оставшуюся часть без процентов! Подробнее о поэтапном плане оплаты вы можете узнать в нашей статье «Недвижимость в Турции в рассрочку. Плюсы и минусы»
Покупка строящейся недвижимости в Анталии
3. Изменение дизайна
При сдаче объекта как правило вы получаете квартиру с чистовой отделкой, оборудованной кухней и санузлом, что уже входит в стоимость. При покупке недвижимости вы можете договориться с застройщиками о внесение изменений в дизайн вашего будущего жилья. У застройщиков как правило есть скидки от поставщиков отделочных материалов, а также профессиональная команда по внутренней отделке помещений, что позволяет вам получить готовую квартиру в утвержденный срок со своим собственным дизайном и с минимальными затратами (либо вообще без них)
4. Быстрые сроки строительства
В Турции практически нет «долгостроя». В виду особенностей рельефа и климата, строительные проекты возводятся как правило за 1-2 года. Строительные проводятся поэтапно с четким соблюдением всех регламентов и сроков. Мы работаем только с проверенными и добросовестными застройщиками, которые отвечают за сроки и качество своих объектов. В договоре о купле-продаже недвижимости, который вы заключаете с застройщиком, также указаны сроки сдачи объекта и штрафы за их несоблюдение.
5. Высокое качество объектов
Строительные компании сдают комфортабельные качественные объекты недвижимости, выполненные по новейшим технологиям с соблюдением европейских стандартов. 3D – визуализации проектов всегда совпадают с реализованным проектом. Вы всегда знаете, чего ожидать, также на любом этапе строительства вы можете посетить объект и увидеть, как идет процесс строительства. Сейчас актуальна новая концепция строительных жилых комплексов с дополнительными удобствами (бассейн, парковка, детская площадка, закрытая охраняемая территория, зоны отдыха, спа или фитнеса и т. п.), которую можно увидеть только в новых проектах.
6. Широкий выбор объектов недвижимости
При выборе недвижимости на раннем этапе строительства у вас будет безусловно больше выбора, чем в готовом сданном в эксплуатацию жилом комплексе. Это дает вам возможность выбрать квартиры с желаемой планировкой по более низкой цене и внести при необходимости свои коррективы. В готовых же объектах остается как правило небольшое количество квартир и приходится выбирать из того, что осталось.
Покупка строящейся виллы также является очень хорошим вариантом для инвестиций в Анталии. Чтобы узнать о проектах и ценах, перейдите на страницу Купить виллу в Анталии.
Недвижимость в стадии строительства на продажу в Анталии
На каком этапе строительства лучше покупать недвижимость?
При выборе любой недвижимости одним из решающих факторов, несомненно, является цена.
На стадии начала проекта и на стадии котлована цены на объекты недвижимости всегда самые низкие, но при этом ожидание сдачи проекта в эксплуатацию будет самым длительным. Чем ближе срок сдачи проекта, тем меньше времени придется ждать готовности своей собственности, но тем выше цена.
Цены растут по мере готовности проекта, но одновременно с этим сокращается ожидание сдачи проекта в эксплуатацию. Поэтому каждый покупатель недвижимости находит для себя приемлемый баланс между стоимостью и временем, которое готов потратить на ожидание сдачи проекта.
Как избежать риски при покупке недвижимости на стадии строительства?
Для того чтобы минимизировать риск покупки недвижимости на стадии строительства мы рекомендуем вам:
1. При подписании договора купле-продажи недвижимости рекомендуем вам не спешить и прочитать все пункты договора. Договор должен быть составлен на 2-х языках – турецком и русском/английском.
2. Вы можете запросить все интересующие вас документы и лицензии от застройщика.
3. Воспользуйтесь услугами агентства недвижимости. Агент по недвижимости – ваш представитель, который предоставит вам профессионально сопровождение, найдет наилучшие проекты, обеспечит надежность сделки и проконсультирует по юридическим вопросам.
Получите консультацию по покупке строящейся недвижимости в Турции
Наша профессиональная команда агентов по недвижимости Antalya Estate готова помочь вам в выборе и покупке наилучшего варианта для вас и вашей семьи. Прямо сейчас вы можете воспользоваться экспертными советами нашего сборника в сфере покупки строящейся недвижимости в Турции и действовать при наличии достаточных знаний в этой сфере.
