Чем привлекателен берег турецкий...
Чем же так привлекает россиян Турция, помимо теплого климата и моря?
Во-первых, это транспортная доступность.
Другая причина - это европейский комфорт. Россияне в основном покупают турецкую недвижимость для семейного отдыха. Часто бывает так, что россияне покупают недвижимость в Турции и отправляют сюда своих родителей и маленьких детей, а сами приезжают, чтобы навестить их.
Третья причина - это богатая инфраструктура. В Турции довольно много магазинов, есть хорошие школы и университеты.
В некоторых элитных поселках и жилых комплексах доля проживающих россиян составляет 75-80%.
Основная масса покупателей из России - представители среднего класса. Они покупают в основном апартаменты в ценовых границах от 25 тыс. до 130-150 тыс. евро. Гораздо меньше граждан России покупают апартаменты и коттеджи классом повыше, от 150 до 300 тыс. евро.
Но безусловно есть и такие, которые приобретают элитную недвижимость стоимостью от 350 тыс. евро в престижных районах Турции с продолжительным, если не круглогодичным, купальным сезоном таких, как Анталия и Алания.
Цены
Средняя стоимость жилья эконом-класса в Турции составляет около тыс. евро за кв. м. Причем наиболее доступные предложения начинаются от 300 евро за кв. м. Вследствие этого начальная стоимость индивидуальных жилых домов в Кемере, Анталии, Бодруме и Алании начинается от 65 тыс. евро, а минимальная стоимость квартир начинается от 25 тыс. евро за объект.
Средняя стоимость элитного жилья на популярных среди россиян курортах Турции составляет около 2,5 тыс. евро за кв. м.
Если близость моря не принципиальна, то можно поселиться за городом в закрытом поселке с собственной инфраструктурой и охраняемой территорией. В этих поселках царит своеобразная "семейная" атмосфера, где все друг друга знают. Вид на море здесь, как правило, заменяет вид на горы. Однако о массовом присутствии закрытых поселков на рынке пока говорить не приходится. Их доля не превышает 5% от общего объема предложения индивидуальных жилых домов. Стоимость кв. м здесь составляет около 2 тыс. евро, что в зависимости от площади дома формирует разброс цен в размере от 400 тыс. до млн евро за объект.
Инфраструктура лучше, чем в Крыму
Инфраструктура в Турции развита хорошо. Здесь есть много продуктовых магазинов, как крупных гипермаркетов, так и небольших лавочек вблизи дома, где можно недорого купить свежие фрукты и овощи.
Кстати, Турция - настоящий рай для детей. Особенно это касается курортных городов. Здесь много детских площадок, в том числе с небольшими аттракционами и батутами. Детские сады в Турции частные. Они находятся в обычных жилых домах. Это помогает детям быстрее адаптироваться, так как сад напоминает им дом. В больших городах есть несколько русских школ. Можно обучаться на дому, а потом сдавать экзамены экстерном в русской школе.
