В связи с тем, что отечественные покупатели не способны позволить себе жильё высокого класса, правительство Турции рассчитывает на иностранцев, чтобы укрепить жилищный фонд. По словам наблюдателей, придется сделать немало, чтобы привлечь иностранных покупателей и оживить рынок. По оценкам Ассоциации инвестиционнонных компании, вкладывающих инвестиции в недвижимость и промышленной группы, правовые изменения, сделанные за последнее время, будут способствовать росту иностранных инвестиций в турецкую жилую недвижимость в среднем до 5 миллиардов долларов в год. Это сопоставимо с общим объемом инвестиций в жилом секторе $ 7,3 млрд. с 2005 по 2010 год,, говорится в сообщении организации .
"Иностранные инвестиции очень важны для любой страны, во-первых, для диверсификации базы инвесторов, и во-вторых, для открытия экономики," - сказал Ахмет Кайхан, главный исполнительный директор Reidin.com.
"Большинство турецких разработчиков и владельцев собственности пошли в сферу недвижимости, чтобы защитить семьи от вечной проблемы Турции - высокой инфляции", - сказал Jones Lang LaSalle. В то время, как Турция привлекла около $ 15,9 млрд. иностранных инвестиций в 2011 году, иностранные инвестиции в недвижимость составили только $ 2 млрд., по сравнению с $ 2,5 млрд. в предыдущем году.
Тем не менее, особенности демографической политики страны должны вывести рынок недвижимости на первое место. "Существует спрос на 600000 единиц жилья в год в зависимости от роста населения в дополнение к высокой миграции в города из сельской местности", - сказал г-н Сюр.
"Сектор Турецкий недвижимости, тем временем, уже имеет неразрывную связь с возрастающим спросом со стороны местного населения в связи с тем, что высок процент молодежи до 35 лет в стране с населением около 75 миллионов", - сказал Кайхан .
Экономика Турции занимает 2-е место в мире по темпам роста, и выросла в 2011 году на 8,5 процента в то время, как данные Организации экономического сотрудничества и развития (ОЭСР) показывают, что турецкая экономика будет самой быстрорастущей из стран этой группы в 2011-17, со среднегодовым ростом 5,7 процента.
По некоторым сообщениям прессы, ВВП (валовой внутренний продукт на душу населения) должен вырасти с менее, чем 11 000 долларов в настоящее время до более, чем 14 500 долларов к 2016 году.
