Если Вы решили купить недвижимость в Турции, а именно в городе Анталия, Вам необходимо знать некоторые особенности каждого района города, чтобы в дальнейшем не ошибиться и сделать правильный выбор с учетом Ваших требований и желаний. Как известно, город Анталия состоит из нескольких районов. Все они существенно отличаются по своей архитектуре и по своему назначению.
При выборе жилья в Анталии стоит, в первую очередь, обратить внимание на восточную и западную часть города.
Коньяалты.
Недалеко от центра, в западной части города, располагается современный и новый район Коньяалты. Находится он в живописном месте, с шикарным видом на горы и море с парковой зоной и галечным пляжем. Хорошо развитая инфраструктура делает район особенно привлекательным для современных покупателей недвижимости в Анталии. Главной достопримечательностью района является большой муниципальный благоустроенный пляж. А значит квартира, расположенная в этом районе, будет находиться недалеко от побережья. Это важное преимущество, независимо от того, планируется ли сдавать квартиру, или же хозяева станут жить в ней сами. Квартиры в районе Коньяалты располагаются в жилых комплексах, как малоэтажных, так и высотных. Район обеспечен всем необходимым для комфортного проживания – магазины, предприятия службы быта, рестораны и многое другое. В районе продолжается застройка, поэтому существует возможность купить квартиру еще на стадии постройки, что позволит сэкономить деньги или даже заработать на последующей перепродаже. Выбор объектов недвижимости в Коньяалты достаточно широк: от недорогих квартир в отдельно стоящих домах до шикарных апартаментов в престижных жилых комплексах с развитой инфраструктурой, куда входят взрослый и детский бассейны, автопаркинг, фитнес и сауна, система видеонаблюдения и охрана.
Лара.
В восточной части самым популярным районом считается Лара, это район с высокой плотностью застройки и, соответственно, с большим числом жителей. Здесь расположены современные жилые комплексы и прекрасные песчаные пляжи. В районе Лара очень чисто и уютно. Эта часть города расположена на природной возвышенности. Лара считается бизнес-центром Анталии и районом деловой активности. Представительства и офисы крупнейших компаний находятся именно здесь, поэтому наряду с жилой недвижимостью большим спросом в Ларе пользуются коммерческие объекты недвижимости в Турции.
Центр и Старый город.
Недвижимость в центральной части Анталии делится на объекты, имеющую историческую ценность, и жилье в многоквартирных жилых домах.
Старый город (Калеичи) – это центр и сердце Анталийского побережья. В этом районе расположена историческая часть. Здесь можно увидеть крепостные стены, можно полюбоваться мечетью, пройтись по узеньким мощеным улочкам, прокатиться на катере или приобрести на память сувениры. Здесь всегда много торговцев и туристов, но, к сожалению, в этой красоте, не хватает спокойствия, тишины и комфорта. Старый город – это один из популярных районов для зарубежных инвесторов, где спрос на недвижимое имущество всегда высок, так как здесь можно приобрести, отреставрировать, а затем перепродать с большой выгодой для себя роскошный особняк, коттедж или дом XVIII-XIX веков. Данные предложения всегда заманчивы для крупных инвесторов – любителей старины и антиквариата.
Ишиклар.
Стоимость квартир в жилых домах в центральной части Анталии (на Ишикларе и вокруг него) на 13-15 % дешевле, чем в Ларе и Коньяалты. Атмосфера здесь практически та же, как и в любом городе средней величины. Доступность моря зависит от места проживания. Уровень шума, естественно, выше, чем в нецентральных районах, а застройка плотнее. Оживленное движение транспорта, большое количество пешеходов и не такой свежий воздух, как в Ларе или Коньяалты, делает центральную недвижимость дешевле. Если Вы привыкли к городской жизни – это хороший выбор. Это деловая часть города, и недвижимость здесь будет интересна людям, постоянно живущим и работающим в Анталии. Новых домов здесь, естественно, намного меньше, чем в других районах города. Поэтому если Ваш выбор пал на центр – следует тщательно проверить шумоизоляцию и состояние сантехники. Лучшая часть центрального района – это Ишиклар, Коньяалты джаддеси, что напротив парка Ататюрк, район Ешильбахче.
Кунду.
Район Кунду – это отдаленный район, который расположен в 25 километрах от центра Анталии. Множество жилых комплексов и отелей, предназначенных для сезонного отдыха, оздоровления и развлечений, мирно соседствуют друг с другом. Здесь находятся самые фешенебельные отели региона (Мардан, Венеция, Дельфин, Титаник и другие). Строительство отелей и мини-отелей здесь продолжается, поэтому Вы всегда можете сделать выгодную инвестицию в коммерческую недвижимость Турции, которая станет для вас очень прибыльным вложением капитала, а также приобрести апартаменты в новом построенном жилом комплексе. По плану мэрии города всей недвижимости в районе Кунду будет присвоен статус VIP зоны. Въехать на территорию района можно будет только по предъявлению специального гостевого пропуска. Ввиду перспективности района, вкладывая средства в недвижимость в районе Кунду, можно надолго сохранить ликвидность вложений.
Северные же районы города слишком удалены от моря, поэтому квартиры в них пользуются меньшим спросом у зарубежных покупателей.
Таким образом, Вы узнали все самые крупные и выгодные районы для приобретения недвижимости в Анталии, а куда направить свой взор – решать только Вам!
