Турецкий институт статистики (TÜİK) ежемесячно докладывает о доходности инвестиций. Доходность рассчитывается с учетом инфляции и показывает чистую прибыль или убыток. Итак, во что выгодно инвестировать деньги в Турции?
Инвестиции в иностранную валюту
По состоянию на июнь, долларовые инвесторы получили прибыль в 27%. Такой показатель обеспечивает 19% прибыли даже с учетом инфляции в 7,2%.
Долларовые инвесторы за последние шесть месяцев получили прибыль в 18%, и эта цифра за тот же период, за вычетом инфляции, достигла 12,5%.
Инвестиции в покупку недвижимости
Инвестиции в недвижимость - хороший вариант для тех, у кого есть достаточные сбережения для покупки дома. Если считать годовой доход, то реальная прибыль с недвижимости,особенно в Стамбуле и некоторых провинциях Анатолии, будет выше долларовой.
По данным Центрального банка, цены на жилье в Стамбуле выросли на 29% в год. Можете ли вы поверить, что в то время как рост индекса потребительских цен составляет 7%, цены на недвижимость в Стамбуле выросли на 29%? Вы могли купить дом в 2014 году и продать его через 12 месяцев с 30% прибылью. Только доллар может принести сходную прибыль, хотя вкладываться в него несколько рискованно.
С другой стороны, рост цен на жилье на оси Адана-Мерсин и в столице туризма - Анталии составил около 18-19%.
Доход от сдачи жилья в аренду
Также привлекательным фактором инвестиций в недвижимость является доход от аренды.
Ежемесячный доход от аренды всегда выше, чем ставки по депозитам. Те, у кого есть достаточно сбережений для покупки квартиры 2+1 (3-х комнатная по-русски), вместо размещения денег в банке без колебаний переходят на покупку жилья.
Итак, будет ли продолжаться повышение цен на жилье? На данный момент - продолжается. Наиболее влиятельным фактором здесь является нестабильность экономики. Вложения в недвижимость рассматриваются в качестве надежной защиты от нестабильности.
Бытующий в турецком обществе постулат о том, что "каждый человек должен жить в собственном доме", также влияет на продажи недвижимости. Даже если у молодой пары нет на это средств, родители скидываются и помогают им купить дом, поэтому спрос на жилье никогда не заканчивается. Хотя и существуют сезонные спады, рынок все равно возвращается к своей обычной интенсивности.
